Manifest, a firm focused on bringing US private equity real estate onchain, raised a $2.5 million round to bring together real estate and DeFi.
VanEck Ventures가 이끄는 이번 라운드에는 Compound, Lattice Fund, 그리고 SALT가 참여했습니다.
이는 CEO Nathaniel Sokoll-Ward의 최신 회사입니다. 그는 Roostify와 같은 다른 회사를 창립한 경력을 가진 창업자입니다. Roostify는 주택 담보 대출에 초점을 맞춘 회사입니다.
크립토를 embrace하는 공간에서 시간을 보내기 위해 아르헨티나에 잠시 머물렀던 Sokoll-Ward와 그의 공동 창립자는 Manifest를 구상했습니다. 이는 사람들이 미국의 부동산에 대해 일부를 얻을 수 있는 방법이었습니다. 이렇게 말할 수 있습니다.
그들의 첫 번째 제공은 USH라는 ERC-20 토큰으로, 주택 자산 투자(Home Equity Investments)를 통해 미국 주택 부동산에 대한 노출을 제공하여 연 13%의 수익을 약속합니다. 이는 이름 그대로입니다: 주택의 자산 가치를 열어주는 금융 도구입니다.
내가 Sokoll-Ward에게 던진 가장 큰 질문은 간단했습니다. “이것이 다른 부동산 프로젝트와 어떻게 다른가요? 우리가 마지막 사이클에서 들었던 것과 같은, 결국 큰 관심을 끌지 못한 것들이 아닐까요?”
그는 “그곳의 무덤은 정말 깊다”고 인정했습니다.
“가장 중요한 점은 자산이 허가 없이 거래된다는 점입니다. 보통 부동산은 KYC를 받고, 모든 서브스크립션 거래가 KYC와 AML 검사를 거쳐야 했습니다. 제 생각에는 그것이 단지 토큰화가 연극에 불과한 것이었죠. 자산이 실제로 토큰화되었다 하더라도, 만약 그것을 DeFi 인프라에서 사용할 수 없다면 누가 관심을 가질까요? 그것은 그냥 더 많은 단계를 거친 일반적인 투자에 불과합니다.”
“반면에 Manifest는 주택 부동산의 상시 거래 가능한 포트폴리오를 허가 없이 토큰화합니다. 우리는 수익을 발생시키는 스테이블코인과 유사한 유틸리티 프로파일을 가진 자산을 제공하지만, 원래의 수익률은 훨씬 더 높습니다.”
그들이 HEIs로 토큰을 지원한다고 했던 것을 기억하시나요? 그것을 가장 간단하게 설명하자면, 주택 담보 대출을 토큰화하는 것입니다. 그래서 Manifest는 “미국의 이러한 원천자들에게 자본 시장 레이어를 제공하는 것입니다… 따라서 우리는 35조 달러 시장에 접근하고 있습니다.”라고 말했습니다.
이 방식으로 운영되기 때문에 다른 토큰화된 부동산 프로젝트들이 겪었던 문제점들이 Manifest에는 영향을 미치지 않을 것입니다.
또한, Sokoll-Ward는 자신의 이전 주택 담보 대출 산업에서의 인맥과 많은 법률 자문 비용을 통해 Manifest를 만들 수 있었다고 말했습니다.
VanEck의 Wyatt Lonergan는 “이 사람들은 부동산에서 시작되는 첫 번째 자산 잠금을 풀었습니다. 그러나 동일한 논리와 법적 구조를 사용하여 만들 수 있는 자산 포트폴리오나 자산 바구니는 매우 다양합니다.”라고 말했습니다. “이 토큰은 본질적으로 수익을 발생시키는 것이며, 그것이 토큰화의 다음 단계입니다.”
Lonergan에 따르면, Manifest는 Circle과 VanEck이 과거에 접근하려 했던 분야에서 노출을 얻을 수 있는 기회를 제공했습니다.
Manifest는 앞으로 다른 자산으로 토큰 제공을 확장할 계획이며, 현재는 개인 투자 방식으로만 획득할 수 있는 자산들이 포함됩니다.
Sokoll-Ward는 이번 라운드가 “펀드 구조를 구축하고 이를 대중에게 제공하는 데 도움이 된다”고 말했습니다. 팀은 제품의 법적 정당성을 파악하기 위해 법률 자문을 받고 많은 비용을 지불하며 확장할 계획입니다.
Lonergan는 “이것은 정말로 돈을 따라가는 유형의 이론입니다”라고 말했습니다. 그는 실패한 회사들의 무덤이 토큰화에 집중하는 사람들이 늘어남에 따라 기회가 될 것이라고 믿고 있습니다.
그냥 ‘메타버스에서의 부동산’이라는 이야기는 다시 꺼내지 말자고요, 알겠죠?
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